以下兩隻股票都是國壽大額持有的,從以下兩則新聞, 你能找到什麼?
新聞A.
花旗發表研究報告,指遠洋地產中期業績符合預期,在經歷近日收購土儲、發行可換股債及中遠國際(0517-HK)擬出售股權,但投資者需要較長時間回復對其信心,維持對其「持有」的投資評級,及下調目標價由6.65元降至5.98港元,此相當預測2010年每股資產淨值8.55元折讓30%。
花旗指,遠洋地產中期核心盈利符合預期,但總體毛利率下降4個百點,至25%,而管理層料今年全年可維持約30%水平,但該行指遠洋地產未來毛利潛在受壓,因指其土儲成本較高;該行下調其今明兩年每股盈利預測各9.6%及7.5%,各至0.386元及0.461元人民幣。
花旗稱,遠洋地產截至今年7月底銷售已達101億元,並指其要達全年銷售目標181億元具挑戰,因北京樓市挑戰持續增加,而截至今年7月,遠洋地產鎖定今年銷售目標56%。
花旗估計,遠洋地產於2010年及2011年每股盈利預測各為0.386元及0.461元人民幣。
新聞B.
瑞銀集團發表研究報告表示,河北省政府大規模關閉老舊水泥
產能,以及增建經濟性住房等政策,料金隅(02009)可從中大幅受惠。
報告指出,金隅資產帳上有770萬平米工業用地,正轉變部分面積用作住宅項目開發。若
當中60%的工業用地面積於未來10年改建住宅項目,以地積比率1﹒5倍及每平米淨現金流
入1500元人民幣計算,估計工業用地的資產淨值約為74﹒4億元人民幣。
該行將金隅2010年至2012年每股盈利預測由0﹒71元、0﹒85元及0﹒81元
人民幣,調低至0﹒68元、0﹒79元及0﹒76元人民幣,主要由於收購旗下附屬太行水泥
(滬:600553),及參與經濟性住房項目拖累利潤率所致。
瑞銀維持金隅「買入」投資評級,目標價由9﹒55元大幅上調逾30%,至12﹒56元
,,及A股上市的攤薄因素。
單從報告及股價的角度看,你會認為金隅是受惠國策股,而遠洋則是受壓的.但現實正好相反。
本年度遠洋的表現的確令投資者失望, 這是由於遠洋以往的主要發展在北京環渤海項目,土地成本較貴,加上政策打壓,銷售毛利收縮. 但投資是要看前景的, 以現在的估值, 相信大部份的不利因素巳反映在內, 預測2010年每股資產淨值8.55元折讓35%,而遠洋亦在爭取大陸/北京「中環」, 加上保障性住房遠洋。潤園發展良好.相信這兩項目有望在環渤海地區良好發展。除此以外,收購奇盛應為保障住房分拆上市鋪路,以及與太古合作亦有利建設中服地塊,如以現價買入, 等候未來增長, 實為不錯的投資.
但金隅則已在此時調整已考慮產能提升、工業用地資產淨值, 如未能發展如預期則不能以這價格站住腳, 你認為你應該買那一隻?